Hoje em Dia: Mercado imobiliário de BH faz feirão para desencalhar estoques

Para driblar a crise financeira e o sumiço dos clientes, o mercado imobiliário anda fazendo qualquer negócio para desencalhar os apartamentos. [...] A promessa é de descontos e vantagens que vão desde condomínio grátis por cinco anos até pagamento integral do Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis (ITBI) e das taxas de cartório pelas construtoras

O estoque está grande. São mais de 5 mil unidades em obra ou prontas para morar à espera de um comprador em Belo Horizonte e na vizinha Nova Lima, segundo último boletim do Sindicato da Indústria da Construção Civil no Estado de Minas Gerais (Sinduscon-MG).

O esfriamento do setor imobiliário também tem tirado o sono dos corretores. Levantamento do Instituto Data Secovi, criado pela Câmara do Mercado Imobiliário e Sindicato das Empresas do Mercado Imobiliário de Minas Gerais (CMI/Secovi-MG), aponta que o número de transações caiu 28,5% no primeiro trimestre deste ano, em relação ao mesmo período de 2015.

Para driblar a crise financeira e o sumiço dos clientes, o mercado imobiliário anda fazendo qualquer negócio para desencalhar os apartamentos.

De olho no público que sonha com a casa própria ou quer mudar de apartamento, mas aguarda uma boa oportunidade que caiba no orçamento, 45 empresas, entre construtoras e imobiliárias, vão promover um salão de imóveis entre os dias 20 e 23 de outubro.

A promessa é de descontos e vantagens que vão desde condomínio grátis por cinco anos até pagamento integral do Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis (ITBI) e das taxas de cartório pelas construtoras.

Pensado nos moldes do Feirão da Caixa, o 1º Salão de Imóveis e Oportunidades Caixa Aqui vai ofertar 56 mil casas e apartamentos em Belo Horizonte e cidades do entorno, como Betim, Contagem, Igarapé, Ibirité, Lagoa Santa, Pedro Leopoldo e Esmeraldas.

Realidade X otimismo 

“O foco são famílias de todas as faixas de renda, com ótimas opções também para a classe média e alta, o que nem sempre ocorre em feirões semelhantes”, diz Lima.

No momento de vendas mornas, o 1º Salão de Imóveis e Oportunidades Caixa Aqui é a esperança para aquecer o mercado.

A expectativa dos organizadores é que mais de R$ 380 milhões em negócios sejam gerados com a comercialização de aproximadamente 10 mil unidades habitacionais que hoje aguardam por um novo morador.

“A nossa intenção é espantar a crise e fomentar o setor imobiliário e toda a cadeia produtiva. Certamente o evento vai mexer com o mercado”, afirma o idealizador do evento, Stefano Lima.

Segundo ele, a construção civil foi o setor que primeiro sentiu o impacto da recessão.

“Mas o movimento de recuperação também pode ser ágil se forem adotadas as medidas adequadas para o estímulo à atividade”, diz.

De acordo com Lima, o consumidor que for ao salão receberá todo o auxílio necessários no processo de decisão da compra e financiamento do imóvel escolhido.

“Se a pessoa levar todos os documentos necessários e achar um imóvel que se encaixe no perfil que procura, ela já pode sair de lá com a casa ou apartamento financiado”, diz.

No caso de imóveis na planta, a dica é pesquisar o histórico da construtora, visitar a obra e conversar com compradores de outros empreendimentos da mesma empresa.

(Portal Hoje em Dia - Primeiro Plano - 13/10/2016)
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