O mercado imobiliário não passa por um de seus melhores momentos
O investimento em imóveis é considerado um dos preferidos do brasileiro.
No entanto, após praticamente uma década de altas sequenciais, o mercado
imobiliário não passa por um de seus melhores momentos agora.
"Estamos em
um dos piores momentos do mercado, vivemos uma tempestade perfeita", crava
Dany Muszkat, CEO (Chief Executive Officer) da construtora Even.
O executivo comenta que, atualmente, o investidor tem focado em outras
aplicações que não os imóveis e, além disso, as pessoas têm recorrido mais a
seus recursos guardados por conta do atual momento pior na economia, com mais
desemprego e endividamento.
Eduardo Zylberstajn, da FIPE, comenta que o mercado imobiliário na cidade
de São Paulo praticamente triplicou de valor desde 2006, mas, no entanto, vem
passando por um momento ruim. Além disso, as altas taxas de juros atuais
dificultam a tomada de financiamentos por compradores.
"É sustentável
comprar nesse momento? Até que ponto as pessoas podem contar com essas linhas
de crédito?", questionou no 1º Fórum XP Real Estate, que aconteceu na quinta-feira (28).
Contudo, com uma melhora na situação macroeconômica do Brasil e uma
consequente queda de juros e da inflação, a tendência é que o setor volte a se
aquecer, relata Dany. Ele afirma que o mercado imobiliário segue sendo muito
grande no país e com potencial "enorme".
"Espetacular e muito aquecido"?
No entanto, se no segmento de alta e média renda o cenário para imóveis
parece sombrio, o mesmo não pode ser dito para os segmentos de baixa renda,
atesta Ronaldo Cury, da construtora Cury.
"O segmento de baixa renda vai
muito bem, obrigado. A velocidade das vendas pode ter diminuído, mas a
qualidade dos nossos compradores aumentou muito", comenta.
Ronaldo afirma que, para esse segmento, o mercado está "espetacular e
muito aquecido".
Esse sentimento vem, principalmente, pelo programa
"Minha Casa Minha Vida" do governo federal, que deve seguir sendo
prioridade na administração atual, de acordo com o Ministro das Cidades Bruno Araújo.
(Portal UOL - Economia - Notícias - Infomoney - 28/07/2016)
observadordomercado.blogspot.